חדשות ועדכונים בנושא רוטשטיין נדל"ן

רוטשטיין תבנה 132 דירות בפינוי בינוי ברמת גן

החברה הודיעה על פרויקט פינוי בינוי בדרום העיר בסמוך לדרך הטייסים, במסגרתו יהרסו 43 דירות קיימות

רוטשטיין תבנה 185 דירות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בירושלים

החברה התקשרה עם שותפה לביצוע הפרויקט בשכונת בית הכרם, שבו ישווקו 119 יחידות דיור, ושלהערכתה ירשום הכנסות של 170 מיליון שקל

חברות הבניה גילו את המרלו"גים: "הביקושים ערים לפחות כמו במגורים"

ממחסני קירור ועד חוות שרתים - תחום המרלו"גים החל להתעורר עוד לפני מגפת הקורונה, אך היא כבר הפכה אותו ללהיט שאף אחד לא יכול להתעלם ממנו. 3 יזמים שנכנסו לתחום בשנה האחרונה מספרים: "חברות בינ"ל מחפשות שטחים עצומים וגם העיריות בעד"

לוד: אושרו שתי תוכניות פינוי-בינוי לשימושים מעורבים במרכז העיר – עם כ-600 יח"ד חדשות

תוכנית אחת, חרמון-גלבוע, לפינוי 60 יח"ד ולבניית 467 יח"ד תחתן, היא תוכנית של רוטשטיין נדל"ן • התוכנית השנייה, ברחוב כצנלסון, עם 130 יח"ד במקום 24 קיימות, היא פרי יוזמה של חברת כח נדל"ן התחדשות עירונית

חברת רוטשטיין תקים פרויקט פינוי-בינוי במתחם מקסיקו בירושלים; 138 יח"ד והיקף הכנסות של 215 מיליון שקל

במתחם 32 בעלי דירות, וחברה בת שלה - המקדמת את הפרויקט – התקשרה בהסכם פינוי-בינוי עם יותר מ-80% מהם • החברה מעריכה כי עלויות הקמת הפרויקט יסתכמו בכ-175 מיליון שקל

חדשות הנדל"ן: נחתמו הסכמי שכירות לשטחים המסחריים ב"פסגת דן"; אכלוס "אלמוג כרמל מערב" יוקדם בשמונה חודשים

דן נדל"ן חתמה על הסכמי שכירות עם קופת חולים כללית, עם סופר פארם, עם רשת גולדה ועוד • הפרויקט של קבוצת אלמוג בחיפה יאוכלס ב-2023 • ישראל-קנדה השלימה את רכישת הקרקע במתחם "בית הנערה"

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 25.06.21

חוב משקי הבית לדיור ממשיך לתפוח • דירה במגדל אחימאיר בת"א נמכרה בכ-37.4 מיליון שקל • ואישור ראשון למתחמים בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים • רגע לפני שבת, 25.06.21

עוד עסקה לרוטשטיין: רוכשת קרקע בבני ברק שעליה יוקמו 86 יח"ד; היקף ההכנסות הצפוי: 173 מיליון שקל

החברה תרכוש 80% מהקרקע עם שותפהּ, אשר מחזיק בחלק הנותר– ויחד הן ישלמו 37 מיליון שקל • על המקרקעין ניתן להקים גם 800 מ"ר שטחי מסחר

חדשות הנדל"ן: דניה סיבוס תקים מגדל משרדים בר"ג בכ-250 מיליון שקל; אירוע "בתים מבפנים" בת"א חוזר

דניה הודיעה כי הצעתה להקמת המגדל, בן 47 קומות, נבחרה כהצעה הזוכה • ביג מרכזי קניות, וכן רוטשטיין נדל"ן, השלימו שתי עסקאות חשובות • אירוע האדריכלות "בתים מבפנים" חוזר לאחר שנתיים של הפסקה

רוטשטיין מעדכנת: במו"מ לרכישת כ-19 דונם באזור המרכז תמורת כ-270 מיליון שקל

על המקרקעין אפשר להקים, נכון להיום, כ-960 יחידות דיור, ו-14,000 מ"ר שטחי מסחר • כיום נמצא על הקרקע מתחם משרדים ומסחר • מדובר בעסקה משותפת עם שותפה של החברה בפרויקט "כרמי הנדיב"

עסקה גדולה בקריית מלאכי: רוטשטיין תמכור לגינדי קרקע בפרויקט "כרמי הנדיב" תמורת כ-320 מיליון שקל

העסקה נחלקת לשני שלבים, כך שגינדי תרכוש בתחילה זכויות ל-336 יח"ד, ובהמשך תוכל "להשלים" את הרכישה ל-984 יח"ד בסך הכול • רוטשטיין צופה רווח של כ-118 מיליון שקל עם מימוש העסקה כולה

חדשות הנדל"ן: שכונה חדשה תוקם בשלומי; היתר בנייה למגדל הראשון בפרויקט BRIZZO בבת ים

השכונה שמקדמת רמ"י ביישוב הצפוני תכיל 100 יחידות דיור חדשות • פרויקט BRIZZO של שפונדר-פדלון יכלול 159 יח"ד בשכונת פארק הים • דורסל רוכשת בניין משרדים באנגליה תמורת 18 מיליון ליש"ט

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 09.04.21

שתי תוכניות התחדשות עירונית הופקדו ברמת גן ובתל אביב • ישראל-קנדה זכתה במכרז במתחם "בית הנערה" • והצעה במרכז רמ"י נדחתה בגלל איחור של 2 דקות • רגע לפני שבת, 09.04.21

רוטשטיין התקשרה בהסכם קומבינציה במתחם "הקריה האקדמית" בפ"ת; ההכנסות הצפויות: כ-320 מיליון שקל

החברה התקשרה עם בעלי זכויות של כ-110 יחידות דיור במתחם, מתוך 251 יח"ד שאפשר להקים על המגרש • תנאי מתלה לביצוע העסקה: רוטשטיין תשלים ההתקשרות עם יתר בעלי הקרקע בתוך חצי שנה

רגע לפני שבת (וחג): הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 26.03.21

היקף המשכנתאות החדשות שוב חצה את רף שבעה מיליארד השקלים • סכסוך בחברת התחדשות עירונית הביא להחלפת ארבעה בוררים • ורוטשטיין מזהירה מפני מצבם הכלכלי של קבלני המשנה וקבלני הביצוע • רגע לפני שבת (וחג),26.03.21

רוטשטיין מתריעה מפני משבר בקרב קבלני הביצוע: "בשנים האחרונות חלה הידרדרות בחוסנם הפיננסי"

בדו"ח המסכם לשנת 2020 מציינת החברה כי "קיים קושי רב במציאת קבלני ביצוע איכותיים" – ומתריעה גם מפני מחסור בכוח אדם מיומן • מנהלת מו"מ להקמה משותפת של מרכז עסקים בחיפה, בשטח 28 דונם

מכלול נכנסת גם לתחום המימון של פרויקטי מחיר למשתכן: תממן פרויקט באשקלון ב-165 מיליון שקל

הפרויקט, של קבוצת HIGH GROUP, כולל 180 יחידות דיור חדשות שייבנו בחמישה מבני מגורים בשכונת עיר היין • "למרות הקורונה הגדילה החברה את פורטפוליו הפרויקטים והנכסים שהיא מלווה"

סוף לסאגת שומת המע"מ בפרויקט "רוטשטיין הירוקה"? החברה תשלם כ-9.5 מיליון שקל

זאת במקום 15.1 מיליון שקל, כפי שדרשה רשות המיסים בתחילה • באותה הזדמנות ניתנה שומה לשלב נוסף בפרויקט, כך שרוטשטיין תשלם בסך הכול 16 מיליון שקל – מתוכם כבר שילמה 5 מיליון שקל

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 22.01.21

אושרה תוכנית מרכזית במע"ר רוטשילד בתל אביב • עיריית חולון בתוכנית להבטחת זכויות בנייה סביב צירי מתע"ן • ושמאית נחמה בוגין בהרצאה חשובה על היטלי השבחה • רגע לפני שבת, 22.01.21

אחרי כשלוש שנים: רוטשטיין מכרה זכויות מסחר ב"רוטשטיין הירוקה" ב-8.5 מיליון שקל

הסכם המכירה גובש כבר באוגוסט 2017, אך פרסום התב"ע לתוכנית – שהשפיעה על התמורה הסופית - נעשה רק כעת • רוטשטיין צפויה להכיר בהכנסה של 3 מיליון שקל בעקבות העסקה

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 25.12.20

ירידה בהתחלות הבנייה - אך מתונה מהתחזיות • היקף המשכנתאות ממשיך לעלות • ותנופה במגזר הערבי • רגע לפני שבת, 25.12.20

רוטשטיין נדל"ן תקים 420 יח"ד במזרח ת"א; צפי הכנסות: כ-820 מיליון שקל

החברה זכתה, באמצעות חברת הבת "אנשי העיר", במכרז של עזרה ובצרון לביצוע פרויקט פינוי-בינוי ברחוב לה גוורדייה בעיר • במסגרת הפרויקט יוקמו 16 בניינים בני 15-7 קומות

הופקדה תוכנית עם 467 יח"ד בלוד

התוכנית, במתחם חרמון-גלבוע, חולשת על שטח של 15 דונם ותכלול שבעה מבני מגורים בני 24-10 קומות.

התקדמות בשלושה פרויקטי פינוי-בינוי בלוד, בראשון לציון ובחולון

הפרויקט במרכז העיר לוד הופקד על ידי הוועדה המחוזית • בפרויקט בחולון החלו עבודות ההריסה - וזה בראשל"צ זכה להיתר בנייה .

ארקו השלימה רכישת Empire Petroleum

בעקבות הרכישה הופכת GPM, חברת הבת של ארקו, לאחת הגדולות בתחום אספקת הדלקים בארה"ב • המבנה שרכשה חברת למיר נמצא בפינת הרחובות שיינקין-מלצ'ט.

רוטשטיין רוכשת 60% מתאגיד המחזיק 53 דונם בסמוך לכביש 6

בכוונת החברה להקים במקום מרכז אחסנה לוגיסטי בשטח של כ-53,000 מ"ר עיליים, בעלות מוערכת של 375 מיליון שקל.

"פארק האסבסטונים" בי-ם יפותח בהשקעה של 70 מיליון שקל

הפארק שבדרום-מערב עיר הבירה יהפוך לפארק רובעי-עירוני ויכלול בין היתר אגם מלאכותי • רוטשטיין תחזיק ב-55% מחברת אנשי העיר, ותהפוך לבעלת השליטה בה.

החלה הקמת המלון החדש באילת- גב ים נגב

מלון בראון 42 הוא הראשון שזכה להיתר בנייה בעיר לאחר 17 שנה • מלון ראשון יוקם בקריות – בתחומי עיריית קריית מוצקין • והשר אשכנזי סייר בתחומי הפארק המתרחב בבאר שבע

מנהלי חברות הנדל"ן הגדולות משתפים בתהליך בחירת גוף המימון

אחד מההיבטים החשובים ביותר בכל פרויקט נדל"ן הוא הליווי הפיננסי והמימון • מנהלי חברות הנדל"ן מהגדולות בישראל משתפים בשיקולים שלהם בבחירת הגוף המממן

התקדמות בכמה פרויקטים להתחדשות עירונית באזורי הביקוש

צמח המרמן תקים פרויקט תמ"א 2/38 במרכז ת"א • מטרופוליס, רם אדרת ולומינה וקבוצת אלמוג החלו בעבודות ההריסה במתחמים שלהן

עסקאות הנדל"ן הגדולות שיצאו לפועל דווקא בעת המשבר

גם כשנדמה שהכול מסביב פשוט קופא, ענף הנדל"ן המשיך לפעול - וכמה מהלכים מעניינים יצאו לפועל • אז אילו עסקאות התבצעו כאן בזמן משבר הקורונה?

רוטשטיין הודיעה: מממשת את האופציה על הקרקע באשדוד; תשלם 118 מיליון שקל

החברה הודיעה באוגוסט כי חתמה על הסכם אופציה לרכישת הקרקע, שעליה תוכל להקים 192 יחידות דיור וכ-4,000 מ"ר מסחר ותעסוקה

רוטשטיין: הסכם מכר מותנה לרכישת קרקע באזור השרון, תמורת 24 מיליון שקל

הקרקע כולה משתרעת על פני 30 דונם, ועליה מתוכנן לקום פרויקט מסחר, תעסוקה ואחסנה בשטח בנוי של 40,000 מ"ר

יוצאים לדרך: נחתם הסכם הפשרה בין רוטשטיין לרמ"י בנוגע למתחם החותרים

תשלם דמי היוון ופיתוח של כ-86 מיליון שקל – כפי שהעריכה בדיווח הראשון על העסקה באוגוסט 2018 • החברה מעדכנת כי היא פועלת לקבלת היתר בנייה ראשון, עבור 150 יח"ד

רייסדור זכתה במגרש נוסף במתחם בני ברק צפון; תשלם 55 מיליון שקל

מדובר בשטח המשתרע על פני 4,188 מ"ר – ומצטרף לשטח סמוך שבו זכתה ביוני האחרון, לצד יוסף מוריס החזקות • מכרזים לשטחי תעשייה בטירת הכרמל נכשלו בפעם השנייה

חדשות הנדל"ן: עוד 21 יח"ד למגוריט בת"א; החלה הריסת בית מעריב

החברה הפועלת בתחום ההשכרה לטווח הארוך רכשה את הדירות מגבאי מניבים • הכשרת הישוב תסיים את ההריסה בתוך כחודש • וביג בדרך לרכישת מרכז מסחרי נוסף בסרביה

רוטשטיין: מגעים מתקדמים להפחתת שומת עסקת החותרים ל-57 מ' ש'

כזכור, שומת דמי ההיוון שקיבלה החברה מרמ"י עמדה על 75 מיליון שקל • שני הצדדים מגבשים הסדר פשרה, שבמסגרתו לחברה אף תהיה זכות השגה עד לסכום של 43 מ' שקל

ב-118 מיליון שקל: רוטשטיין בדרך לרכוש קרקע באשדוד לבניית 192 יח"ד

החברה שילמה 3 מיליון שקל עבור אופציית רכישה ל-12 חודשים • זכויות הבנייה כוללות גם כ-4,000 מ"ר למסחר ותעסוקה • היקף המכירות הצפוי: כ-450 מיליון שקל

חדשות הנדל"ן: מתחם צריפין מתגבש; פרויקט פינוי-בינוי חדש בר"ג

רשות מקרקעי ישראל הפקידה תוכנית להקמת רובע התעסוקה בשטח הבסיס המתפנה • "פרויקט הררי" בר"ג יכלול 200 יח"ד • ופנטהאוז בגבעת שמואל נמכר ב-6 מיליון שקל

רוטשטיין רוכשת 12 דונם בבאר יעקב לטובת פרויקט למגורים ומסחר

החברה סיכמה עם בעלי הקרקע על קידום תוכנית מתאר להקמת פרויקט מעורב שימושים בעיר • תשלם, אם תנאי ההסכם ימומשו, 525 אלף שקל לכל יחידת דיור שתוקם בפרויקט

יוצאת לדרך: עסקת הקומבינציה של רוטשטיין בבית שמש נכנסה לתוקף

עוד שומה חריגה לרוטשטיין: 75 מיליון שקל לקרקע בטירת הכרמל

רוטשטיין קיבלה מרמ"י שומת דמי היוון על רכישת הקרקע מקיבוץ החותרים לבניית 300 יחידות דיור • החברה: השומה גבוהה ב-30 מיליון שקל משהוסכם - שוקלים צעדינו

מכה לרוטשטיין: קיבלה שומת מע"מ לא צפויה בסך 15.1 מיליון שקל

רוטשטיין קיבלה מרשות המסים שומת מס בגין פרויקט "רוטשטיין הירוקה" בבאר יעקב • השומה צפויה להשפיע מהותית על התוצאות הכספיות • החברה: נערער לבית משפט

רוטשטיין: בנק הפועלים ביטל בקשת הכינוס לפרויקט בקריית מלאכי

(עדכון) - יום אחרי שבית המשפט ביטל את בקשת פירוק השותפות לפרויקט "כרמי הנדיב", בנק הפועלים המלווה אותו משך את בקשתו לאכיפת השעבודים ומינוי כונס נכסים

בנק הפועלים מבקש כונס נכסים לפרויקט של רוטשטיין בקריית מלאכי

הבנק המלווה את פרויקט "כרמי הנדיב" שבו מחזיקה רוטשטיין ב-40% מבקש להפסיק הליווי ולמכור את הפרויקט עקב סכסוך בין רוטשטיין ושותפתה

חדשות הנדל"ן: עשרות אלפי דירות חדשות בותמ"ל ובקבינט הדיור

שכונות חדשות בהוד השרון ובירכא • תוכניות מתאר ארציות לעורף נמל חיפה ולחופי אילת • סוף עידן בזק במגדלי עזריאלי ת"א • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן

קבלנים: "תוכנית מחיר למשתכן פופוליסטית, מטופשת וגרועה"

בכירי הענף בביקורת חריפה נגד התוכנית הממשלתית שמוביל שר האוצר: "היזמים לא מרוצים, גם לא רוכשי הדירות, גם לא משרד השיכון, וכנראה גם לא כחלון"

חדשות הנדל"ן: 292 יח"ד במחיר למשתכן בנהריה; עוד תוכנית מגורים בי-ם

שני מתחמים בעיר שווקו בהצלחה, ויכללו בסה"כ 418 דירות • עיריית ירושלים אישרה את תוכנית "אמת המים" • והחל שלב ההריסה בפרויקט אלמוג כרמל מערב בחיפה

בשל המו"מ המתמשך בין רוטשטיין לרמ"י: עסקת החותרים טרם הושלמה

החברה הודיעה על הארכה שנייה של תקופת התקיימות התנאי המתלה, קרי אישור רמ"י • העסקה סוכמה כבר באוגוסט 2018 • הגורם המעכב העיקרי: השומה של רמ"י ממאי

רוטשטיין: התקדמות בפרויקט המגורים והמסחר בבית שמש

השותף לעסקת הקומבינציה השיג מימון בנקאי של 135 מיליון שקל • בפרויקט ברמת בית שמש זכויות לבניית 640 דירות וכ-10,000 מ"ר שטחי מסחר